06 марта 2013 г.

~  В Риме и Милане подешевела аренда жилья  ~

Рим — третий по посещаемости город Евросоюза после Лондона и Парижа. Ежегодно в столицу Италии приезжают 7–10 млн туристов. Кто-то останавливается в отелях, но всё больше людей предпочитают снимать частные квартиры.

По данным Idealista.It, среди всех городов страны именно в Риме больше всего опустились арендные ставки. В январе 2013 снять жилье в Вечном городе можно было в среднем за 14 евро/м² в месяц, что на 8,8 % дешевле, чем в год назад. Особенно сильно подешевела аренда в окрестностях Монте-Сакро (−10,4 %) и в историческом центре (−9,5 %). В последнем районе жилье сдается дороже всего — в среднем за 20,4 евро/м² в месяц.

Арендные ставки упали из-за того, что увеличилось предложение — до 20 % в некоторых районах. Однако кое-где жилье сдавалось почти по той же цене, что и год назад. Например, на Аппиевой дороге аренда подорожала на 0,8 %. На улицах Кассия и Фламина ставки опустились лишь на 0,1 %.

Дешевле всего можно снять жилье на востоке Рима, рядом с автострадой — в среднем за 10,3 евро/м². Аренда здесь подешевела на 8,7 %. Такая же динамика наблюдалась и на улице Аурелия, где квартиры сдаются в среднем за 13,4 евро/м².

Недвижимость стала дешевле и в Милане: арендные ставки за год опустились на 6,1 % до 14,7 евро/м². Тенденция к понижению охватила все районы, особенно сильно сократились тарифы в районе Гарибальди – Порта-Венеция (−10, 4 %). На втором месте оказался квартал Фьера – Де Анджели (−8,7 %). Арендные ставки упали в связи с тем, что за последние три года эти места интенсивно застраиваются для Экспо-2015.

Жилье стало дешевле и в популярных районах, таких, как Лорентеджо – Банде-Нере (−8 %), Греко-Турро (−7,8 %) и Комазина-Бикокка (−7,4 %). Ставки остались на прежнем уровне в Виджентино – Рипамонти (0,3 %). Аренда подорожала только в квартале Фамагоста – Барона (4,7 %).

Источник: Юлия Кожевникова, Tranio.Ru