18 сентября 2012 г.

~  Тихая гавань: зарубежная недвижимость российской элиты на рубеже XIX – XX веков  ~

оссийская элита уже не одно столетие интересуется недвижимостью за рубежом. Наши соотечественники не раз переживали в эмиграции тяжёлые времена на Родине — в том числе после революции 1917 года. Сегодня, как и сто лет назад, русские перебираются за границу и приобретают там недвижимость из экономических или политических соображений. Однако с прошлых времен многое изменилось.

Например, недвижимость на Лазурном Берегу сейчас покупают не дворяне, а бизнесмены и представители шоу-бизнеса. За сто лет расширилась и география покупок: тогда основная часть эмигрантов переезжала в Европу, а сегодня к популярному Старому Свету добавились США — в первую очередь Нью-Йорк, Майами и Калифорния.

Ещё одно различие — в том, что современные обеспеченные россияне покупают гораздо более дорогую недвижимость, даже с учётом инфляции и колебаний рынка. Сегодняшние сделки в пересчёте на дореволюционные деньги были бы по карману не каждому члену императорской семьи. Достаточно вспомнить особняк за 100 млн долл. в Кремниевой долине, принадлежащий Юрию Мильнеру, или сходную по стоимости квартиру дочери Дмитрия Рыболовлева в Нью-Йорке.

В конце XIX – начале XX веков русские аристократы и деятели культуры покидали родину — на время или навсегда — в обмен на тёплое местечко во Франции или Швейцарии. Многих тревожила нестабильная обстановка в России, грозившая потерей личных сбережений, а то и жизни.

Переселялись за границу и сторонники перемен. Иногда говорят, что революция творилась главным образом в съёмных квартирах Швейцарии. Эта страна была излюбленным местом Ленина, его соратников и конкурирующих деятелей протестного движения. После революции у некоторых из них, в том числе у Ленина, остались банковские счета в «тихой гавани» Европы. Что касается дворян, то после 1917 года многие из них нашли приют во Франции — в Париже и Ницце.

Источник: http